- Comunicación previa de Inicio de Obras.
- Enlace al Modelo. - Modelo de Solicitud de Notificación Telemática (Opcional).
- Enlace al Modelo - Justificante de pago acreditativo del abono de las Tasas.
- Autoliquidación de tasa - Resguardo de abono del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
- Autoliquidación - Email a inspectores@gmusanlucar.es con el plano de tira de cuerda con ubicación de planta, linderos y mobiliario urbano.
- Proyecto de Ejecución visado.
- Declaración de concordancia visada entre proyecto básico y proyecto de ejecución,
proyectos parciales u otros documentos técnicos sobre tecnologías específicas o
instalaciones del edificio que lo complementen o desarrollen, así como cualquier otra
documentación prevista por las normas sectoriales que haya de presentarse para la
ejecución de las obras. - Estudio de Seguridad y Salud visado.
- Respuesta de la empresa suministradora a la solicitud de acometida eléctrica.
- Hojas de encargo de la Dirección Técnica de la Obra.
- Proyecto de ICT visado (si es necesario).
- Informe de la Delegación de Tráfico sobre el recorrido de acceso a la obra.
1. Modalidad Presencial
Exclusivamente para personas físicas.
En el Registro General de la Gerencia de Urbanismo le facilitarán el documento estandarizado de solicitud/comunicación, así como los de autoliquidaciones. Deberá aportar la documentación necesaria para tramitar el expediente y abonar las tasas correspondientes.
2. Tramitación Electrónica (Vía Web)
Puede realizar su solicitud de forma telemática siguiendo estos pasos:
- En la sección "Relación de documentos a presentar" de esta misma página, encontrará el enlace para generar las autoliquidaciones de tasas y fianzas.
- Una vez disponga de la documentación y haya abonado las tasas e impuestos, acceda al catálogo de trámites de la Sede Electrónica de la GMU (sede.sanlucardebarrameda.es) y seleccione el trámite: Aportación de documentación a expediente de licencias existente.
- Identifíquese mediante su certificado digital, complete el formulario y adjunte los archivos correspondientes.
Es imprescindible aportar el resguardo del abono de las tasas e impuestos. - Tras firmar digitalmente la solicitud, recibirá un correo electrónico con el resguardo oficial de la presentación.
- Tasa por expedición de licencia conforme a la Ordenanza Fiscal 103, de 5,15€ por metro lineal del perímetro de las obras a ejecutar.
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). 4% del P.E.M. con bonificación para VPO y personas discapacitadas.
¡¡IMPORTANTE!!
Deberá colocarse en planta baja o primera planta un cartel legible desde la vía
pública en el que se informe sobre el plazo de inicio y ejecución de las obras, según modelo que se
adjunta (art. 178 Ley 7/2002, LOUA, art. 313 del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que
se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021 y artículos 4.19 a 4.21 PGOU vigente).
Puede descargar el modelo en este enlace modelo cartel.