Consejo Ordinario del día 12 de Noviembre de 1999

Asistentes

D. Juan Rodríguez Romero.

D. Marco Antonio Caballero Lozano.

D. Antonio Prats Rivero.

Dña. Julia Hidalgo de Argüeso.

D. José Manuel Silva Barragán.

Secretario General: D. Manuel Tirado Márquez

ORDEN DEL DIA

  1. CONOCIMIENTO Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE ACTAS DE SESIONES ORDINARIAS DE 10.09.99 Y 08.10.99, Y EXTRAORDINARIA DE 08.10.99.

  2. DACIÓN DE CUENTA POR PARTE DE LA VICEPRESIDENCIA DEL ESTADO DE TRAMITACIÓN DE DIVERSOS EXPEDIENTES DE ESTA G.M.U..

  3. EXPEDIENTES DE SOLICITUDES DE LICENCIAS DE OBRA (*).

  4. EXPEDIENTES DE CERTIFICACIONES DE OBRA (*).

  5. EXPEDIENTES DE LICENCIAS DE INSTALACIÓN Y APERTURA (*).

  6. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA U.E.- SUT-2 DESARROLLO DEL SECTOR PP-2 "VERDIGONES".

  7. CONOCIMIENTO DE INICIO DE EXPEDIENTES RELATIVO A LA DECLARACIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE DEBERES URBANÍSTICOS Y POSTERIOR INCLUSIÓN EN EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y TERRENOS SIN URBANIZAR (*).

  8. CONOCIMIENTO DE EXPEDIENTES DE INFRACCIONES URBANISTICAS PARA SU REMISIÓN AL MINISTERIO FISCAL (*).

  9. PROPUESTA PARA LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACION PUNTUAL Nº 4 DEL TEXTO REFUNDIDO DEL VIGENTE P.G.O.U..

  10. PROPUESTA PARA LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACION PUNTUAL Nº 8 DEL TEXTO REFUNDIDO DEL VIGENTE P.G.O.U..

  11. CONOCIMIENTO DE DECRETOS EMITIDOS SOBRE FRACCIONAMIENTO DE SANCIONES IMPUESTAS POR INFRACCIONES URBANÍSTICAS (*).

  12. EXPEDIENTES DE SOLICITUDES DE FRACCIONAMIENTO DE SANCIONES IMPUESTAS POR INFRACCIONES URBANÍSTICAS (*).

  13. EXPEDIENTES DE SOLICITUDES DE DEVOLUCIÓN DE TASAS E I.C.I.O. (*).

  14. PROPUESTA DE LA VICEPRESIDENCIA PARA LA REVOCACIÓN DE ACUERDO SOBRE EXPEDIENTE DE PROYECTO Y CONTRATACIÓN DE OBRAS DE ADAPTACIÓN DE ANTIGUA CASA DE MATERNIDAD PARA CASA DE LA JUVENTUD Y CRUZ ROJA.

  15. PROPUESTA DE LA VICEPRESIDENCIA PARA CORRECCIÓN DE ACUERDO ADOPTADO POR EL CONSEJO DE GERENCIA SOBRE BONIFICACIÓN Y FRACCIONAMIENTO DE SANCIONES PECUNIARIAS IMPUESTAS EN EXPEDIENTES INCOADOS SOBRE INFRACCIONES URBANISTICAS.

  16. RESOLUCIÓN DEL RECURSO DE ALZADA INTERPUESTO POR DÑA. MARIA DEL CARMEN GUTIERREZ CARDENAL DE FECHA 02.09.99.

  17. CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO SOBRE APROBACIÓN DE CERTIFICACIÓN ADOPTADO POR EL CONSEJO DE GERENCIA EL PASADO 10.09.99 (ASUNTO Nº 11).

  18. CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO SOBRE APROBACIÓN DE CERTIFICACIÓN ADOPTADO POR EL CONSEJO DE GERENCIA EL PASADO 10.09.99 (ASUNTO Nº 12).

  19. EXPEDIENTE DE DEVOLUCIÓN DE TASA RELATIVA AL EXPE. Nº 1655/98 POR DOÑA ANA MARIA GÓMEZ MANZANO.

  20. PROYECTO DE SANEAMIENTO EN CALLE LAS CABEZAS DE SAN JUAN EN CAMINO DEL REVENTON CHICO.

  21. ASUNTO URGENCIA "A": PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CALLE NAO VICTORIA DESDE CALZADA DE LA INFANTA HASTA LA GLORIETA DE LOS DESCUBRIMIENTOS.

  22. ASUNTO URGENCIA "B": CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO DEL CONSEJO DE GERENCIA DE 10.06.99 (ASUNTO Nº 3).

  23. ASUNTO URGENCIA "C": PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CALLE JARDINES DE GUADEBRO EN ANTIGUA ESTACIÓN DE RENFE.

  24. ASUNTO URGENCIA "D": PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CTRA. A TREBUJENA HASTA LA CALLE LEOPOLDO ALAS CLARIN EN CTRA. A TREBUJENA.

  25. ASUNTO URGENCIA "E": PROYECTO DE ALUMBRADO PUBLICO DE LA CALLE CONQUISTADOR SEBASTIAN DIAZ ALFARO Y ZONA TRASERA AJARDINADA.

  26. ASUNTO URGENCIA "F": PROYECTO DE SEMAFORIZACIÓN DE CRUCE DE LAS CALLES NAO VICTORIA, CALZADA DE LA INFANTA Y AVDA. DE LA ESTACIÓN.

  27. ASUNTO URGENCIA "G": CORRECCIÓN DEL ANUNCIO PUBLICADO EN EL B.O.P., RELATIVO A LA CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA DE LAS OBRAS DE PEATONALIZACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL DE SANLÚCAR DE BARRAMEDA.

Se adoptaron los siguientes acuerdos:

ASUNTO Nº 1: CONOCIMIENTO Y APROBACION, SI PROCEDE, DE ACTAS DE SESIONES ORDINARIAS DE 10.09.99 Y 08.10.99 Y EXTRAORDINARIA DE 08.10.99.

PRIMERO: Retirar el acta de la sesión extraordinaria de 08.10.99, al no encontrarse en posesión de los señores consejeros con la suficiente antelación, ya que han sido entregada a los mismos al comienzo de la sesión.

SEGUNDO: Aprobar las actas de las sesiones ordinaria de 10.09.99 y 08.10.99, autorizando su transcripción al Libro correspondiente, sin modificación o enmienda alguna.

ASUNTO Nº 2: DACIÓN DE CUENTA POR PARTE DE LA VICEPRESIDENCIA DEL ESTADO DE TRAMITACIÓN DE DIVERSOS EXPEDIENTES DE ESTA G.M.U..

El Sr. Presidente da la palabra al Dtor. del Dpto. de Planeamiento y Gestión, D. José María de la Cuadra Durán, el cual pone en conocimiento de los miembros del Consejo el estado de tramitación de diversos expedientes, que son:

1

Modificaciones puntuales:

2

2A

Hospital: Se debe modificar el Aprov Tipo del área de Reparto

2C

Naves para explotaciones agricolas:

  1. Realizar y tramitar IAE

  2. No se encuentra justificado la conveniencia de la propuesta, sobre todo por ser suelo especialmente protegido con limitaciones a la edificación.

  3. En cualquier caso no se justifica la referencia a Cooperativas.

2D

Recalificación Teatro Municipal:

Se informa desfavorablemente por suponer una disminución del equipamiento público

2E

Recalificación de Asilo:

Se informa desfavorablemente por suponer una disminución del equipamiento público

2F

Reconsideración de viario y alineaciones en Bonanza:

Se informa favorablemente, aunque la referencia a las alineaciones debe hacerse en el artº 11.69 y no en el 6.13

2G

Modificación de distintos apartados de la normativa:

Se informa favorablemente

3

Recalificación de suelo en Ctra del Puerto:

Pendiente de que realicemos E.I.A.

4

Corrección de errores en PERI-CH-1:

Favorable con correcciones

5

Bajo e Guía:

Debemos solicitar informe previo de Medio ambiente y de Costas.

6

Entorno de la Plaza de Toros:

Debemos solicitar informe previo del Organo Consultivo de la Comunidad Autónoma por afectar a Espacios Libres de Uso Público.

En cualquier caso se entiende que la solución propuesta no mejora la establecida en el P.G.O.U. y no se informaría favorablemente.

7

Recalificación de la Bodega de Medina: Se informa desfavorablemente por las siguientes consideraciones:

  1. No se encuentra convenientemente justificada la descatalogación de las edificaciones

  2. NO se considera adecuada la tipología de edificación propuesta (Manzana)

  3. No se encuentra adecuadamente calculado el incremento de edificación residencial para el calculo de la reserva de Espacios libres, debiendo ascender a un total de 5.400 m² sin contar los ya calificados por el P.G.O.U vigente.

  4. Se debe reconsiderar la homogeneidad del área de reparto y analizar las repercusiones de ello en el Aprovechamiento Medio

8

Avda. Quinto centenario (Agustín Bernal Moheda)

Favorable con correcciones

2

Expediente del Parque de Las Piletas

Expropiación

  1. Se han realizado algunas actas de ocupación y pago en especie las que quedan por realizar se encuentra pendiente de que se eleve a escritura pública el convenio pendiente del SUNP-1 con los herederos de Juan y Manuel Vidal Bernal. (ver asunto siguiente)

  2. No se han realizado las actas de ocupación y pago de las que hay que abonarlas en metálico

  3. Se encuentra pendiente de realizar la ocupación y pago de los terrenos de los Hnos Vreastegui Mergelina a que ellos lleguen a un acuerdo de desalojo del inquilino.

  4. Debe continuarse la expropiación con los propietarios situados en los Sistemas generales SG-EQ-01 y SG-EL-02

Proyecto Urbanización

Se encuentra entregado a E.P.S.A. y supervisado por los servicios técnicos de la empresa se nos han planteados la realización de corrección de errores que estamos corrigiendo.

Financiación

Se ha llegado a un pre-acuerdo con EPSA para abonarle con el aprovechamiento que la Gerencia ha adquirido mediante los convenios de expropiación. Las diferencias se refieren a la valoración que se les asigna a dichos aprovechamientos, planteándose por EPSA que ellos solo se abona la aportación Municipal a las obras del Parque y nosotros mantenemos que con el precio final de subasta en el mercado inmobiliario posible, se alcanza pagar las obras del parque y parte del viario de Sistema General que se apoya sobre la plataforma del antiguo Ferrocarril de la Jara.

3

SUNP-1

  1. Se le han vendido dos parcelas municipales a AVISUR, S.A. y a JERMI, S.A. que se encuentran ocupadas por viviendas que hay que realojar.

  2. Se encuentra pendiente de elevar a escritura pública en convenio suscrito en 1.993 con los herederos de Juan y Manuel Vidal Bernal. Nos se ha firmado hasta ahora por no haberse realizado la declaración de herederos, y una vez realizada se ha hecho mal, estando haciéndose las gestiones para solucionarlo.

  3. En cumplimiento de este convenio se están construyendo 5 viviendas para realojar a los propietarios que serán finalizadas en diciembre.

  4. Quedan además dos propietarios para los que tenemos construidas ya dos viviendas para realojarlos y que hasta ahora no hemos llegado a acuerdo.

4

Expropiación del SG-EL-05:

Se ha realizado el expediente por el procedimiento de tasación conjunta, proponiéndose una valoración de las propiedades que alcanzan una cifra de 40.643.178 ptas. a esta propuesta por parte de 8 propietarios se ha presentado una hoja de justiprecio cuyo valor alcanza un total de 364.914.425 ptas.

Posteriormente y con el ánimo de llegar a un acuerdo se mantuvo una reunión con ellos alcanzándose un acuerdo con la Alcaldía de este Ayuntamiento por una cifra total de 137.971.798 ptas. para los 8 propietarios alegante.

Teniendo en consideración algunos de los aspectos recogidos en la tasación presentada, se realiza un informe de las mismas con fecha 9/06/99 rectificándose la valoración de este técnico informante alcanzando la cifra de 67.811.294 ptas

En estos momentos considerando como válida la antigüedad propuesta por tasación presentada si se justificaran obras de rehabilitación realizadas, y asumiendo los criterios que viene recogiendo el, de acuerdo con la nueva ley de valoraciones, el Jurado Provincial de Justiprecio de no afectar de la reducción al 75% el aprovechamiento atribuible en expropiación se podría alcanzar un máximo de 107.401.612 ptas.

5

Gestiones con Costas

Tras una reunión mantenida por el ex--Alcalde D. Agustín Cuevas con la Subdirección General de Costas, se mantuvo una reunión con el Jefe de la demarcación D. Santiago Montenegro, tratándose los siguientes temas:

  1. Regeneración de la Playa: SE aportará arena del procer de S. Jacinto, estando solos pendiente del E-I-A- que se debe realizar para la extracción de arenas. Se pretende que para antes de junio del 2000 esté aportada la arena.

    2. En cualquier caso se va a encargar un estudio de dinámica del litoral para conocer que ocurrirá con la arena que se aporte y que medios hay que disponer para que no se vaya.

  2. Muelle de Olaso: Se va a proceder a su demolición por emergencia en el momento que el Ayuntamiento lo declare en ruina.

  3. Ocupaciones de playa: El Ayuntamiento tiene previsto proceder al desalojo de todas las viviendas existentes (33 según el estudio realizado por EMUVISAN) realojando a los vecinos en las viviendas de la Bda Virgen del Mar que se entregarán para junio del 2000

  4. Por parte de Costa se realizarán los encargos de los proyectos de sendero peatonal de Bajo de Guia a Bonanza y del Paseo Marítimo de Bonanza.

  5. Paseo de las Piletas: El criterio de la Subdirección General ahora es la de no costear paseos marítimos con tráfico rodado, por lo que no es posible financiarse por Costa. Parece que existen dos posibilidades:

Realizar una separa del proyecto desglosando la zona peatonal de la zona de trafico rodado

Buscar una posible cofinanciación un realizar las obras conjuntamente

6

Casa Arizón

Compromisos Municipales
  1. Calificar como espacio libre la delantera del Palacio con el objeto de mejorar la visualización del mismo y construir un aparcamiento. Cumplimentado
  2. Sacar una concesión administrativa. Pendiente
  3. Calificar una parcela de 12.960 m² para balneario en las piletas. Cumplimentado
  4. Sacar una concesión administrativa. Pendiente.

Compromisos de la Empresa
  1. Presentar proyecto de rehabilitación completa de la Casa Arizón. Con fecha 19/03/98 fue presentado proyecto básico, que remitido a la Delegación provincial de Cultura, se aprobó por esta con fecha 05/06/98 , solicitando una mayor definición en el proyecto de ejecución.

    2. Solicitada y reiterada a la empresa dicha solicitud se está a la espera de que nos lo presente

  2. Terminar las obras de rehabilitación en el plazo de 3 años a partir de la concesión de la licencia (No está concedida)
  3. Concurrir a la licitación de la concesión administrativa del aparcamiento público. Pendiente.
  4. Concurrir a la licitación de la concesión administrativa del Balneario. Pendiente.
  5. Abrir el Hotel instalada en la Casa arizón en el plazo máximo de 4 años desde la aprobación definitiva del P.G.O.U. (cumple 5/6/2001)

7

Transferencia del Patrimonio Municipal del Suelo

Hay que realizar una actualización del patrimonio a transferir y suprimir las edificaciones.

8

Documento de desarrollo de P.P. aprobados:

  1. SUP-BO-1: Se encuentra aprobado definitivamente el Proyecto de Urbanización.

    2. Estamos realizando el deslinde de la expropiación y controlando las ocupaciones existentes que debemos desalojar.

    Deberá de realizarse un proyecto de parcelación y ceder a EMUVISAN las parcelas edificable.

  2. SUP-CO-1: Deberá de redactarse el proyecto de Urbanización y el de Expropiación.

  3. SUP-JA –1: Deberá de redactarse el proyecto de Urbanización y el de Reparcelación

  4. PERI-CA-1: Deberá de redactarse el proyecto de Urbanización y el de Expropiación.

  5. PERI-BG-1: Deberá de reconducirse de acuerdo con la modificación puntual del P.G.O.U. y consensuarlo con la Consejería

de Medio Ambiente

9

SUP-MM-1 Loma de Martín Miguel

Expropiación

Se encuentra pendiente de dictamen del Jurado Provincial de Justiprecio. Probablemente entrará en la próxima reunión a celebrar en el mes de noviembre.

Proyecto Compensación

Se encuentra presentado y no es posible aprobarlo en tanto no se acuerde el justiprecio y se realice el acta de ocupación y pago.

10

Expropiación del cementerio: Se encuentra pendiente de realizar el acta de ocupación y pago. Debe ejecutarse con la mayor celeridad para evitar la caducidad del expediente.

11

Expropiación Colegio de la Jara: Se encuentra pendiente de realizar el acta de ocupación y pago. Debe ejecutarse con la mayor celeridad para evitar la caducidad del expediente.

ASUNTO Nº 3: EXPEDIENTES DE SOLICITUDES DE LICENCIAS DE OBRA.

PRIMERO: Conceder licencia urbanística para la ejecución de los actos de edificación y uso del suelo en los emplazamientos y a favor de las personas interesadas que a continuación se relacionan:

1.- Legalización de Nave para ampliación de actividad en Avda. de La Marina, 2, por D. Alfonso Sánchez Mora (Expte. 1053/99).

2.- Construcción de Vvda. unifamiliar en C/José Monge Gómez, Pago Colalta, por D. Juan Diego García Ruiz (Expte. 1091/99).

3.- Construcción de Vvda. unifamiliar en C/Manuel López Vázquez, por D. Antonio del Valle Romero (Expte. 1221/99).

4.- Adaptación de tienda de material eléctrico a Bar sin cocina en C/Regina, 6, esquina C/Zarate, por D. José María Larios Pacheco (977/99).

5.- Adecuación de local para Bar en Urb. Castillo del Espíritu Santo, Manzana 25, local 2, por Panificadora Aldeana de Sanlúcar, S.L. (Expte. 748/99).

6.- Ampliación de Restaurante en conjunto residencial Los Naranjos, 2, planta baja, por Doña Joaquina Zafra Escobar (Expte. 792/99).

7.- Adecuación de local para uso no definido en C/Juan Sebastián Elcano, esquina C/Samborondón, por Herederos de Silverio, S.L. (expte. 1096/99).

8.- Construcción de cuatro vvdas. unifamiliares en C/Nao Santiago, parcelas 6 y 6D, por Gerencia Municipal de Urbanismo (expte. 1339/99).

SEGUNDO: Las licencias estarán sometidas a las condiciones genéricas establecidas en la normativa urbanística y a las específicas concretadas en los informes Técnicos incorporados a los expedientes y cuyo contenido se asume íntegramente.

TERCERO: Practíquese notificación a los interesados en los expedientes tramitados al efecto con indicación del carácter definitivo de este acto de concesión de licencia, recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 4: EXPEDIENTES DE CERTIFICACIONES DE OBRA.

PRIMERO: Aprobar las Certificaciones de Obra que se relacionan a continuación:

Nº Certif.

Tercero

Concepto

Importe

1ª - UNICA

Construcciones Avisur, S.L.

Construcción de Vivienda unifamiliar en parcela 8C del Arroyo de San Juan.

4.950.000.-

6ª

Marín Casillas, S.L.

Urbanización de los Accesos a nueva Terminal de Autobuses

12.159.830.-

SEGUNDO:: Practíquese notificación a los interesados en los expedientes tramitados al efecto con indicación de los recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 5: EXPEDIENTES DE LICENCIAS DE INSTALACIÓN Y APERTURA.

PRIMERO: Conceder licencia de instalación y apertura en los emplazamientos y a favor de las personas interesadas que a continuación se relacionan:

1.- Apertura de Garaje de edificio Plurifamiliar de 30 V.P.O. en La Dehesilla, Manzana 11, parcela 11.5 , por Proalquivir, S.L. (Expte. 329/99)

2.- Apertura de Café Bar en Avda. Castillo del Espíritu Santo, manzana 25, local 2, por Panificadora Aldeana de Sanlúcar, S.L. (Expte. 747/99).

3.- Instalación de Bar Restaurante en Avda. de Los Naranjos, 3, local 3-4, por D. Joaquín Zafra Escobar (Expte. 798/99).

4.- Instalación de Bodegón para celebraciones en C/Escuelas, 5, por Doña. Mª Carmen Gutierrez Cardenal (Expte. 987/99).

5.- Instalación de Bar sin cocina en C/Regina, esquina C/Zarate, por D. José Mª Larios Pacheco, (Expte. 978/99).

6.- Instalación de Carnicería en C/San Salvador, 24, por Doña Raquel Martínez Salguero (Expte. 1000/99).

SEGUNDO: Las licencias estarán sometidas a las condiciones genéricas establecidas en la normativa urbanística y a las específicas concretadas en los informes Técnicos incorporados a los expedientes y cuyo contenido se asume íntegramente.

TERCERO: Practíquese notificación a los interesados en los expedientes tramitados al efecto con indicación del definitivo de este acto de concesión de licencia, recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 6: PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA U.E.-SUT-2 DESARROLLO DEL SECTOR PP-2 "VERDIGONES".

UNICO: Aprobar el Plan de Seguridad y Salud relativo al Proyecto de Urbanización de la U.E.- SUT - 2 desarrollo del sector P.P.- 2 "Verdigones".

ASUNTO Nº 7: EXPEDIENTES RELATIVO A LA DECLARACIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE DEBERES URBANÍSTICOS Y POSTERIOR INCLUSIÓN EN EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y TERRENOS SIN URBANIZAR.

PRIMERO: Incoar expediente de declaración de incumplimiento del deber de solicitar licencia y edificar por parte de los propietarios de los solares ubicados en la calle Ganado nº 3 y 20.

SEGUNDO: De conformidad con lo dispuesto en el art. 84 de la Ley 30/1992 y art. 30.2 del Real decreto legislativo 1/1992, poner de manifiesto el expediente a los interesados por plazo de QUINCE (15) DÍAS hábiles a contar desde el siguiente a la notificación, pudiendo en dicho plazo presentar las alegaciones que a su derecho convengan.

ASUNTO Nº 8: CONOCIMIENTO DE EXPEDIENTES DE INFRACCIONES URBANISTICAS PARA SU REMISIÓN AL MINISTERIO FISCAL.

El Consejo de Gerencia conoce expediente relativo al asunto arriba epigrafiado donde constan expedientes para su remisión al Ministerio Fiscal, y que son los siguientes:

Nº EXPTE.

INFRACTOR

CONCEPTO

1727/98

D. Juan Manuel Cabrera Serrano.

Construcción de Vivienda en Camino del Reventón Chico.

888/98

D. Manuel Macías Robles.

Construcción de garaje en Camino de Rompeserones.

1712/98

D. Manuel Vega López.

Construcción de Vivienda en Camino de Rompeserones.

1565/98

D. Juan Caña Muñoz.

Construcción de nave en Camino del Cortijillo.

1634/98

Dña. Elena Saborido Juan.

Construcción de Vivienda en Camino de la Reyerta.

1488/98

D. Andrés Lanza Muñoz.

Construcción de Vivienda en La Jara.

882/98

D Miguel López Listan.

Construcción de Vivienda en La Jara.

ASUNTO Nº 9: PROPUESTA PARA LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 4 DEL TEXTO REFUNDIDO DEL VIGENTE P.G.O.U..

UNICO: Retirar el asunto del Orden del Día a propuesta de la Presidencia.

ASUNTO Nº 10: PROPUESTA PARA LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 8 DEL TEXTO REFUNDIDO DEL VIGENTE P.G.O.U..

UNICO: Retirar el asunto del Orden del Día a propuesta de la Presidencia.

ASUNTO Nº 11: CONOCIMIENTO DE DECRETOS EMITIDOS SOBRE FRACCIONAMIENTO DE SANCIONES IMPUESTAS POR INFRACCIONES URBANÍSTICAS.

El Consejo toma conocimiento de la relación de Decretos emitidos por la Vicepresidencia relativos a solicitudes de fraccionamiento de infracciones urbanísticas recogidas en el Decreto de acumulación de la Vicepresidencia de fecha 05 de Noviembre de 1.999, que incluye las siguientes:

1.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 353/99 por D. Agustín Ruiz Gallego (Expte. 547/99).

2.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 444/97 por D. Manuel Morales López (Expte. 546/99).

3.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 191/97 por D. Manuel Cadenas Naveas (Expte. 446/99).

4.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 1099/98 por D. Pedro Buzón Ruiz (Expte. 581/99).

5.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 177/99 por D. Manuel Bianchi Sumariva (Expte. 571/99).

6.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 157/97 por D. Manuel Serrano Crespo (Expte. 574/99).

7.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 191/96 por D. Agustín Ruiz Gallego (Expte. 548/99).

8.- Solicitud de condonación y fraccionamiento de la infracción nº 158/97 por Dña. Dolores Serrano Crespo (Expte. 433/99).

ASUNTO Nº 12: EXPEDIENTES DE SOLICITUDES DE FRACCIONAMIENTO DE SANCIONES IMPUESTAS POR INFRACCIONES URBANISTICAS.

PRIMERO: Conceder la bonificación y fraccionamiento de sanciones impuestas por infracciones urbanísticas a las personas interesadas y por el importe que se indica a continuación:

Expte.

Interesado

Nº Plazos

Importe Plazos

45/97

Rafael Rodríguez Montaño

33

19.130.-

31/97

Giordano Monge Buzón

33

33.252.-

55/97

Rocío Serrano Cortés

33

12.472.-

386/98

Miguel Becerra Ibañez

33

10.864.-

759/98

Rocío Pérez Blanco

33

14.202.-

1103/98

Carmen Ballén González

33

20.206.-

73/97

María José Romero Cotán

33

16.431.-

1520/98

José González Molinares

33

15.622.-

297/97

Manuel Muñoz Buzón

33

19.632.-

SEGUNDO: La concesión de las presentes bonificaciones y fraccionamientos de sanciones impuestas por infracciones urbanísticas estarán sometidas a las normas aprobadas por el Consejo de Gerencia de 10.09.99 (Asunto nº 2).

TERCERO: Practíquese notificación a los interesados en los expedientes tramitados al efecto con indicación de los recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 13: EXPEDIENTES DE SOLICITUDES DE DEVOLUCIÓN DE TASAS E I.C.I.O..

PRIMERO: Devolver la cuota tributaria liquidada en concepto de I.C.I.O. a las personas interesadas y por el importe que se indica:

Expte.

Interesado

Importe Devolución

524/99

María Torres Sánchez

1.550.-

517/99

Rafael González Capelo

4.833.-

Denegar la solicitud de devolución de las cuotas tributarias liquidadas en conceptos de Tasas e I.C.I.O. a las personas que a continuación se relacionan:

Expte.

Interesado

535/99

Manuel Cruzado Begines

503/99

José Antonio Morales Raposo

543/99

Lucía Niño Jiménez

SEGUNDO: Practíquese notificación a los interesados en los expedientes tramitados al efecto con indicación de los recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 14: PROPUESTA DE LA VICEPRESIDENCIA PARA LA REVOCACIÓN DE ACUERDO SOBRE EXPEDIENTE DE PROYECTO Y CONTRATACIÓN DE OBRAS DE ADAPTACIÓN DE ANTIGUA CASA DE MATERNIDAD PARA CASA DE LA JUVENTUD Y CRUZ ROJA.

UNICO: Revocar el acuerdo del Consejo de Gerencia celebrado en sesión extraordinaria el 08 de octubre del año en curso, con el ordinal número 4 del orden del día, donde se aprobaba el Proyecto y Expediente de Contratación de las obras de Adaptación de la antigua Casa de Maternidad para Casa de Juventud y Cruz Roja, ya que se trata de un proyecto y procedimiento licitatorio ya conocido y aprobado, aunque sólo a efectos técnicos, por la Comisión Municipal de Gobierno del Excmo. Ayuntamiento.

ASUNTO Nº 15: PROPUESTA DE LA VICEPRESIDENCIA PARA CORRECCIÓN DE ACUERDO ADOPTADO POR EL CONSEJO DE GERENCIA SOBRE BONIFICACIÓN Y FRACCIONAMIENTO DE SANCIONES PECUNIARIAS IMPUESTAS EN EXPEDIENTES INCOADOS SOBRE INFRACCIONES URBANÍSTICAS.

UNICO: Modificar el acuerdo adoptado por el Consejo de Gerencia, celebrado en sesión ordinaria de fecha 10 de septiembre del año en curso, con el ordinal número 2 del orden del día, a fin de restringir la aplicación del mismo única y exclusivamente a la categoría de vivienda, quedando, así pues, redactado en la forma que sigue:

2º Condonación por pago fraccionado.

B. Para viviendas de 2ª Utilización. Para este tipo de viviendas se exigirán los siguientes requisitos:

  1. Solicitud individual según modelo oficial.

  2. Fotocopia del alta en el I.B.I..

  3. Entrega en el momento de la solicitud del 10% del importe de la multa deducida la condonación.

ASUNTO Nº 16: RESOLUCIÓN DE RECURSO DE ALZADA INTERPUESTO POR DÑA. MARIA DEL CARMEN GUTIERREZ CARDENAL DE FECHA 02.09.99..

PRIMERO: Declarar la incompetencia del Consejo de la Gerencia para conocer y resolver el recurso de alzada planteado por Dña. María del Carmen Gutiérrez Cardenal contra la liquidación de I.C.I.O. efectuada en el expediente administrativo num. 876/99, siendo el Excmo. Ayuntamiento, la Administración competente para conocer y resolver el mismo, siéndolo la G.M.U. en lo concerniente al acto administrativo de autorización o concesión de la Licencia de Obras en sí. No obstante lo anterior, y tomando como base el motivo del recurso planteado, el Ayuntamiento recabará de esta Gerencia Municipal la ayuda técnica necesaria a fin de verificar si se trata de obra de nueva planta o bien de rehabilitación.

SEGUNDO: Practíquese notificación a la interesada en el expediente tramitado al efecto, con indicación de los recursos que proceden contra el presente acuerdo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 17: CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO SOBRE APROBACIÓN DE CERTIFICACIÓN ADOPTADO POR EL CONSEJO DE GERENCIA EL PASADO 10.09.99 (ASUNTO Nº 11).

PRIMERO: Corregir el error material producido en el acuerdo del Consejo de Gerencia adoptado en sesión ordinaria celebrada el pasado 10.09.99 (asunto nº 11), quedando redactado de la siguiente forma:

Aprobar la certificación sobre las obras de Urbanización de las Calles Sierra de Cazorla y otras, emitidas por la mercantil VIAS Y OBRAS, S.A., por importe de DOS MILLONES CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL TRESCIENTAS TREINTA Y CINCO (2.187.335.-) PESETAS.

SEGUNDO: Practíquese notificación al interesado en el expediente tramitado, con indicación de los recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 18: CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO SOBRE APROBACIÓN DE CERTIFICACIÓN ADOPTADO POR EL CONSEJO DE GERENCIA EL PASADO 10.09.99 (ASUNTO Nº 12).

PRIMERO: Corregir el error material producido en el acuerdo del Consejo de Gerencia adoptado en sesión ordinaria celebrada el pasado 10.09.99 (asunto nº 12), quedando redactado de la siguiente forma:

Aprobar la certificación adicional por las obras de Rehabilitación de la Ermita de Alto de Las Cuevas, emitida por VIAS Y OBRAS, S.A., por importe de OCHO MILLONES QUINIENTAS OCHENTA Y SEIS MIL CIENTO CUATRO (8.586.104.-) PESETAS.

SEGUNDO: Practíquese notificación al interesado en el expediente tramitado, con indicación de los recursos que procedan contra el mismo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 19: EXPEDIENTE DE DEVOLUCIÓN DE TASA RELATIVA AL EXPTE. Nº 1655/98 POR DOÑA ANA MARIA GOMEZ MANZANO.

PRIMERO: Denegar la solicitud presentada en el R.G.E. de esta G.M.U. el pasado 28 de julio del año en curso, con el nº 2698/99, donde solicitaba la devolución de las tasas correspondientes al expte. 1655/98, considerando la liquidación efectuada correcta, así como el informe emitido al efecto donde se consigna la procedencia de la devolución del 25% de las tasas, y no el 100% de las mismas.

SEGUNDO: Practíquese notificación a la interesada en el expediente tramitado al efecto, con indicación de los recursos que proceden contra el presente acuerdo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO Nº 20: PROYECTO DE SANEAMIENTO EN CALLE LAS CABEZAS DE SAN JUAN EN CAMINO DEL REVENTON CHICO.

UNICO: Aprobar el PROYECTO DE SANEAMIENTO EN CALLE LAS CABEZAS DE SAN JUAN EN CAMINO DEL REVENTÓN CHICO, por importe de DOS MILLONES CUATROCIENTAS NOVENTA MIL SEISCIENTAS SETENTA Y NUEVE (2.490.679.-) PESETAS.

ASUNTO URGENCIA "A": PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CALLE NAO VICTORIA DESDE CALZADA DE LA INFANTA HASTA LA GLORIETA DE LOS DESCUBRIMIENTOS.

UNICO: Aprobar el PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA C/NAO VICTORIA DESDE LA CALZADA DE LA INFANTA HASTA LA GLORIETA DE LOS DESCUBRIMIENTOS, por importe de CUATRO MILLONES OCHOCIENTAS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTAS OCHENTA Y TRES (4.853.483.-) PESETAS.

ASUNTO URGENCIA "B": CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO DEL CONSEJO DE GERENCIA DE 10.06.99 (ASUNTO Nº 3).

PRIMERO: Rectificar el error material producido en la notificación de acuerdo adoptado el pasado 10.06.99 (asunto 3º), quedando redactada en la forma siguiente:

NOMBRE Y APELLIDOS

N.I.F.

INFRAC. URBAN. Nº

IMPORTE SANCION

María José García Fernández

46.644.119-G

1564/98

761.844.-

BONIFICACION (35%)

5% ENTRADA.

IMPORTE A FRACCIONAR

IMPORTE PLAZO

266.645.-

24.759.-

470.439.-

14.255.-

SEGUNDO: Practíquese notificación a los interesados en el expediente tramitado al efecto, con indicación de los recursos que procedan contra el presente acuerdo, plazo y órgano ante quién formularlo.

ASUNTO URGENCIA "C": PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CALLE JARDINES DE GUADEBRO EN ANTIGUA ESTACIÓN DE RENFE.

UNICO: Aprobar el PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA C/JARDINES DEL GUADEBRO EN ANTIGUA ESTACIÓN DE RENFE, por importe de CUATRO MILLONES NOVECIENTAS SESENTA Y CUATRO MIL CUARENTA Y TRES (4.964.043.-) PESETAS.

ASUNTO URGENCIA "D": PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CTRA. A TREBUJENA HASTA LA CALLE LEOPOLDO ALAS CLARIN EN CTRA. A TREBUJENA.

UNICO: Aprobar sólo a efectos técnicos el PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA CARRETERA A TREBUJENA HASTA LA CALLE LEOPOLDO ALAS CLARIN EN CTRA. A TREBUJENA, por importe de CATORCE MILLONES SEISCIENTAS ONCE MIL TRESCIENTAS TREINTA Y OCHO (14.611.338.-) PESETAS.

ASUNTO URGENCIA "E": PROYECTO DE ALUMBRADO PUBLICO DE LA CALLE CONQUISTADOR SEBASTIAN DIAZ ALFARO Y ZONA TRASERA AJARDINADA.

UNICO: CONOCER el PROYECTO DE ALUMBRADO PUBLICO DE LA C/CONQUISTADOR SEBASTIAN DIAZ ALFARO Y ZONA TRASERA AJARDINADA, procediéndose a remitir el mismo al órgano competente del Excmo. Ayuntamiento como entidad encargada de su ejecución.

ASUNTO URGENCIA "F": PROYECTO DE SEMAFORIZACIÓN DE CRUCE DE LAS CALLES NAO VICTORIA, CALZADA DE LA INFANTA Y AVDA. DE LA ESTACIÓN.

UNICO: CONOCER el PROYECTO DE SEMAFORIZACIÓN DEL CRUCE DE LAS CALLES NAO VICTORIA, CALZADA DE LA INFANTA Y AVDA. DE LA ESTACIÓN, procediéndose a remitir el mismo al órgano competente del Excmo. Ayuntamiento como entidad encargada de su ejecución.

ASUNTO URGENCIA "G": CORRECCIÓN DEL ANUNCIO PUBLICADO EN EL B.O.P., RELATIVO A LA CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA DE LAS OBRAS DE PEATONALIZACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL DE SANLÚCAR DE BARRAMEDA.

PRIMERO: Rectificar el acuerdo adoptado por dicho Consejo de Gerencia el pasado 08 de octubre del año en curso, mediante el cual fue aprobado el proyecto y expediente de contratación correspondiente a la Peatonalización del Centro Comercial de Sanlúcar de Barrameda, respecto a la Clasificación del Contratista, según informe técnico del Sr. Arquitecto del Dpto. de Planeamiento y Gestión de fecha 10.11.99, quedando redactado de la siguiente forma:

7.- Clasificación del contratista.

GRUPO E: Subgrupo 1, categoría b.

GRUPO G: Subgrupo 6, categoría d.

GRUPO I: Subgrupo 1, categoría c.

Subgrupo 6, categoría a.

SEGUNDO: Acordar la apertura de un nuevo período de publicidad para la presentación de ofertas, mediante procedimiento de urgencia, esto es, trece (13) días naturales desde su publicación en el B.O.P..